作为经典IP的第九部，故事依旧围绕那座即将被拆除的老旧公寓展开。房东太子炳和八姑的后代——一个精明的富三代——想要趁拆迁大捞一笔，偷偷与地产商签约，要求所有租客限期搬走。租客们已是第三代或第四代住户，包括了老裁缝、冰室老板、退休武师、庙街歌女、补习社老师等形形色色的小人物。他们组织起“护楼联盟”，翻出了几十年前的租约手稿，发现里面有一条被忽略的“永久居住权”条款。于是一场充满港式市井智慧的攻防战开始了：开锁高手改门锁、裁缝做假文件、武师设置机关、歌女用噪音干扰谈判……最终，他们找到了一份尘封的录音带，里面是太子炳父亲临终前的遗言：“这栋楼，永远不准卖。”
老瓶装新酒，依然香醇。对白保留了粤语原汁原味的俚俗趣味，新人老角搭配得当。虽然套路还是那些套路，但看到一群街坊在茶餐厅开会的场面，就莫名觉得温暖。不是多高级的艺术，却是香港精神的活化石。
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一名沙俄逃兵躲进废弃庄园，却发现庄园地下室里锁着一个会说俄语的德国士兵和一本记录着双方暴行的日记。
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女孩艾玛搬进一栋低价出租的绝美公寓，条件是必须遵守房主制定的24条怪异规则，而前一个租客刚离奇失踪。
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一位母亲因送孩子上学迟到，在高速上对一个陌生司机按了喇叭，对方决定追杀她全家。
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一个被灭门的警长独自追杀墨西哥毒枭三年，在沙漠深处，他发现仇人竟是自己失踪的亲弟弟。
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当沉睡在努比亚的黑色法老苏醒，他召唤尼罗河倒流，要用洪水清洗被希腊人污染的亚历山大港。
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在修正了第一季的时间线后，主角发现空气中开始浮现从未发生过的历史“留痕”。